Home »
Ludec is gespecialiseerd in projectbouw voor de vastgoed. We realiseren uiteenlopende opdrachten: van de renovatie van een woning tot de afbouw van complete appartementencomplexen. Elk project krijgt de aandacht die nodig is om kwaliteit en uitstraling te waarborgen.
Omdat we ontwerp, afbouw en oplevering in eigen beheer hebben, kunnen we projecten efficiënt en doelgericht uitvoeren. Dat betekent korte lijnen, minder schakels en meer grip op de planning. Eén partner die het hele proces begeleidt.
Design. Build. Decorate. Alles onder één dak.
Direct offerte aanvragen
Design
Meedenken vanaf het begin
Een goed eindresultaat begint bij een zorgvuldig ontwerp. Met meer dan 20 jaar ervaring en ruim 100 afgeronde vastgoedprojecten weten wij precies wat er nodig is: technisch, stijlvol en praktisch. Daarom denken we al in de ontwerpfase actief mee. Dat betekent:
Bouwkundig advies in ontwerpfase.
Afstemming met architect of ontwikkelaar.
Direct zicht op kosten en planning.
“Adviseren, begeleiden en op de juiste manier bouwen, daar zijn wij als ontwikkelaar blij mee en ook de controleur’’
Build
Van casco tot turnkey oplevering
Wij begeleiden vastgoedprojecten van casco-ruimte tot sleutelklare oplevering. Eén partij, één aanspreekpunt en grip op het hele proces. Daarbij nemen we het complete pakket voor onze rekening: systeemwanden, plafonds, installaties, sanitair, vloeren en schilderwerk. Alles wordt op elkaar afgestemd en direct uitvoerbaar gemaakt, zodat het project soepel blijft doorlopen.
Vakwerk door vertrouwde specialisten
Voor de uitvoering werken we samen met een vast netwerk van gecertificeerde specialisten. Zij leveren materialen en installaties van A-kwaliteit, met oog voor duurzaamheid, comfort en geldende regelgeving.
Indien gewenst begeleiden we externe controles, zoals bouwkundige keuringen, opleverinspecties en certificeringstrajecten (o.a. BREEAM, KOMO of ISO). Daarmee waarborgen we dat het eindresultaat voldoet aan de hoogste eisen – en dat alle betrokken partijen volledig ontzorgd worden.
Decorate
Wat komt erbij kijken?
Appartementen bouwen met Ludec
Bij de bouw van een wooncomplex of appartementencomplex komt meer kijken dan alleen vloeren en wanden. Zaken als akoestiek, brandveiligheid, daglicht en ventilatie moeten goed op elkaar zijn afgestemd. Wij integreren installaties naadloos in het ontwerp en het afwerkingsniveau stemmen we af op de bestemming van het pand. Door slim te faseren kan de verhuur of verkoop vaak al starten voordat het hele pand gereed is, zodat het project eerder rendement oplevert.
Tempo houden in vastgoed projectbouw
In vastgoed is tijd direct verbonden aan rendement. Elke dag vertraging betekent verlies. Daarom werken we met korte lijnen, een strakke planning en een organisatie die snel kan schakelen. Met onze eigen mensen op de bouw en vaste partners in de uitvoering houden we het tempo hoog.
Onze aanpak in 5 stappen
- Architectuur
Van wens naar ontwerp.
We beginnen bij de basis: jouw idee. Samen verkennen we wat mogelijk is, wat past bij het pand en wat het project uniek maakt. We houden het eenvoudig en laagdrempelig. Onze eigen architecten of vaste partners vertalen jouw wensen naar een doordacht ontwerp.
- Projectmanagement
Sturing vanaf dag één.
Afhankelijk van de omvang van het project schakelen we een projectmanager in. Deze persoon bewaakt het proces, stuurt betrokken partijen aan en zorgt dat keuzes, planning en budget in balans blijven.
- Calculatiefase
Juiste werkvoorbereiding.
Wanneer alle disciplines zijn verzameld, worden begrotingen opgesteld en plannen samengebracht. Wij zorgen voor een transparante opzet waarin keuzes inzichtelijk zijn, geen verrassingen achteraf.
- Realisatie
Plan naar werkelijkheid.
Ludec voert de volledige bouw in eigen beheer uit: ruwbouw, interieur, afbouw en decoratieve afwerkingen. We werken met vaste teams die onze kwaliteit en snelheid waarborgen. Iedere lijn, aansluiting en afwerking wordt uitgevoerd met precisie.
- Techniek & beleving
Alles werkt, alles klopt.
Samen met onze vaste partners in elektrotechniek, werktuigbouw, beveiliging en decoratie zorgen we dat het project tot in detail functioneert. Verlichting, klimaat, akoestiek en uitstraling versterken elkaar. Het resultaat? Jouw perfecte ruimte.
Ludec is een vaste partner voor vastgoedontwikkelaars, beleggers en bouwers die op zoek zijn naar kwaliteit, efficiëntie en betrouwbaarheid. Onze kracht zit in verticale integratie. Zo beperken we faalkosten en vertragingen tot een minimum, terwijl we blijven streven naar innovatie en vooruitgang. Met oog voor detail én oog voor rendement.
Design. Build. Decorate.
Verbouwingen met minimale frictie.
Afbouw die klaar is voor oplevering of verhuur.
Veelgestelde vragen over vastgoed projectbouw
Wat is vastgoed projectbouw precies?
Vastgoed projectbouw omvat alle afbouwwerkzaamheden aan de binnenzijde en buitenzijde van vastgoedobjecten. Van casco oplevering tot instapklare afwerking. Denk aan wanden, plafonds, vloeren, installaties en maatwerkmeubilair. Het doel is een ruimte volledig gebruiksklaar maken voor verkoop, verhuur of eigen gebruik. Ludec verzorgt dit proces van A tot Z.
Voor welke vastgoedprojecten is Ludec inzetbaar?
Ludec werkt aan uiteenlopende vastgoedprojecten: van appartementencomplexen en woongebouwen tot transformaties van kantoren en renovaties van bestaande woningen. Wij zijn inzetbaar als afbouw partner voor ontwikkelaars, aannemers, beleggers en woningcorporaties. Zowel bij nieuwbouw als herbestemming of grootschalige renovatie.
Kunnen jullie een volledige woning renoveren?
Zeker. Ludec verzorgt complete woningrenovaties, van sloopwerk en bouwkundige aanpassingen tot volledige afbouw en afwerking. Ongeacht of het gaat om een mutatiewoning, een verhuurunit of een upgrade voor verkoop. Wij zorgen dat de woning weer voldoet aan de eisen van nu.
Werken jullie ook in bewoonde panden of bij renovaties?
Ja, Ludec heeft ruime ervaring met werken in bewoonde situaties. We stemmen onze werkwijze af op bewoners of gebruikers en beperken overlast tot een minimum. Bij renovaties werken we desgewenst gefaseerd of buiten werktijden.
Direct één van onze collega's spreken?